兵庫県明石市の相続専門・税理士事務所
当事務所の
3つの強み
不動産相続に強い税理士事務所
代表税理士が直接対応
専門家が連携しワンストップ※1
※1 相続税申告・相続対策・相続相談・事業承継・相続手続きまで対応します。
※相続が発生した方の初回のご相談（60分）は無料です。生前対策・相続税試算のご相談は5,000円（税込）／60分です（ご依頼時は依頼料に充当）。
相続に伴う不安を丁寧に整理し、お客様の状況に合ったご提案を行います。まずはお気軽にご相談ください。
相続税シミュレーション
「相続税がかかるのか分からない」「何から手をつければいいのか」——不安の多くは、おおよその税額が見えるだけで整理できます。財産の概要をご入力いただくと、相続税の概算をその場で確認いただけます。
結果は概算です。正確な税額は財産の内容により変わります。
業務名を選択すると、その業務の内容が表示されます。
不動産に強い代表税理士が、確かな知識と親身な対応でお客様を支えます。
相続財産の中で大きな割合を占めるのが不動産です。しかし不動産は預貯金のように単純に分けることができず、評価方法や引き継ぎ方によって相続税額やご家族の将来に大きな影響を与えます。代表は税理士になる前に不動産売買仲介の営業として勤めており、税金の視点だけでなく、不動産の市場性や活用方法、売却時の課題まで踏まえたご相談が可能です。税務と不動産の両面から、ご家族にとって最善の選択をお手伝いします。
相続に関する不安や悩みは、ご家庭によってさまざまです。だからこそ当事務所では、ご相談から申告完了まで税理士が直接対応しています。お客様のお話を丁寧に伺い、ご家族の状況や想いを理解したうえで最適なご提案を行います。正確な申告はもちろん、不安を少しでも軽くし、安心して相続手続きを進めていただけることを大切にしています。
相続では、相続税申告だけでなく、不動産の名義変更や遺産整理、不動産の活用・売却など、さまざまな手続きが必要になります。当事務所では、司法書士・行政書士・不動産会社などの専門家と連携し、相続に関するお悩みをワンストップでサポート。複数の専門家を探す手間を減らし、お客様のご負担を少しでも軽くできるよう努めています。
遠方の相続人への対応、申告要否の見極め、不動産を含む相続、二次相続・名義預金まで。実際にお手伝いした事例をご紹介します。
土地の評価を見直し、約6,100万円の減額
市街地の宅地 約1,100平方メートル／二方路・不整形地
ご相談時
市街地に約1,100平方メートルの宅地を相続されたケース。二つの道路に面し、形が整っていない土地でした。
当事務所の対応
路線価をそのまま当てはめると評価額は約2億5,800万円。現地を確認したうえで、土地の形状に応じた不整形地補正と、面積要件を満たすことによる規模格差補正を適用しました。
ご依頼後
評価額を約1億9,700万円とし、約6,100万円を引き下げました。相続税への影響額は約1,000万円の減額です。
二次相続まで通算して、分け方を比較
相続人は配偶者とお子様／遺産分割のご相談
ご相談時
配偶者とお子様が相続人のケース。ご相談時は「配偶者の税額軽減があるので、すべて配偶者が相続すればよい」とお考えでした。
当事務所の対応
しかし配偶者が取得した財産は、次の相続で改めて課税されます。そこで一次相続での分け方を変えた複数のパターンについて、二次相続まで通算した税額を試算しました。
ご依頼後
一次相続だけを見ると配偶者が取得するほうが少なく見えますが、二次相続まで含めると結論が逆になります。財産構成が異なる別のパターンでは、分け方の違いによる差が200万円を超えるケースもありました。
※ 実際にお手伝いした事例です。プライバシー保護のため、内容の一部を変更して掲載しています。
ご相談いただいた方から寄せられた声の一部をご紹介します。
父の相続でお世話になったのがきっかけで、今は会社の顧問もお願いしています。迅速・丁寧で、経営相談にも親身に対応いただき心強いです。
関東在住で何度も足を運べず不安でしたが、オンライン面談と郵送で進めてくださり、期限内に申告できました。負担も最小限で助かりました。
実家の土地をどうするか悩んでいましたが、税金だけでなく売却・活用まで一緒に整理してくださり、家族全員が納得して分けられました。
何から始めればよいか分からず相談しました。現状の課題と対策を分かりやすく示していただき、家族に迷惑をかけない準備を進められています。
※相続が発生した方の初回のご相談（60分）は無料です。生前対策・相続税試算のご相談は5,000円（税込）／60分で、
ご依頼いただいた場合は依頼料に充当いたします。
お問い合わせから今後の進め方のご案内まで、まずは現在のご状況を丁寧に伺います。ご依頼の判断はご相談の後で構いません。
お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。ご相談内容を簡単に伺ったうえで、ご都合のよい日時で面談の日程を調整いたします。
ご状況に合わせて、訪問・ご来所・WEB会議など、最適なご相談方法をご案内します。遠方にお住まいの方には、郵送も活用しながら進めます。
相続財産の内容やご家族の状況、お困りごとを伺います。相続税申告が必要かどうか、生前対策が必要かどうかなど、現状を整理しながら分かりやすくご説明します。
ご相談だけで完了します。ご依頼の意思がある場合は、お見積りを提示のうえ手続きへ。有料のご相談だった場合は、いただいた相談料を依頼料に充当します。
代表 税理士後呂 篤志
相続は、多くの方にとって人生の中で何度も経験するものではありません。大切な方を亡くされた悲しみの中で、さまざまな手続きや判断をしなければならず、不安を抱えながらご相談に来られる方も少なくありません。
私は税理士として相続税申告や相続対策のお手伝いをしていますが、相続は単なる税金の手続きではないと考えています。ご家族への想い、大切な財産への想い、そしてこれからの暮らしへの想い。その一つひとつに耳を傾けながら、少しでも安心して手続きを進めていただけるよう心掛けています。
代表紹介を見るもちろんです。ご相談時に財産の概要を伺い、相続税申告が必要かどうかの目安をご説明いたします。財産内容が整理できていない場合でも、お気軽にご相談ください。
相続税申告の期限は、亡くなられた日から10か月以内です。期限を過ぎると適用できなくなる特例もあるため、まずはお早めにご相談いただくことをおすすめしています。
はい、対応可能です。電話やオンライン面談、郵送等を活用しながら進めることができます。場合によってはこちらからお伺いもいたします。遠方にお住まいの相続人の方からのご依頼も承っております。
| 事務所名 | 明石みなと会計事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上３丁目16番地の3 清水ビル201号 |
| TEL | 078-380-2288 |
| 対応エリア | 兵庫県明石市を中心に、神戸市西部・東播磨エリア |
相続に関するご相談は、お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。難しい税金の不安を、丁寧に整理いたします。訪問・ご来所・WEB会議に対応しています。
※相続が発生した方の初回のご相談（60分）は無料です。生前対策・相続税試算のご相談は5,000円（税込）／60分で、
ご依頼いただいた場合は依頼料に充当いたします。
